Changes to Blockchain

[blackbeen]

Bất động sản Đà Nẵng có dấu hiệu giảm nhiệt

Thời gian trở lại đây, bất động sản Đà Nẵng quay đầu giảm nhiệt, có dấu hiệu trên đà xuống dốc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản đóng cửa, môi giới đang dần tháo chạy tìm thị trường mới.

Xem thêm bài viết liên quan: Bán đất Điện Thắng Nam giá rẻ

Sàn địa ốc đóng cửa

Theo thông tin từ Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng, có 41 sàn giao dịch bất động sản, tuy nhiên đã có 8 sàn giao dịch ngừng hoạt động tính đến tháng 5/2018. Nguyên nhân là do thanh khoản trên thị trường giảm nhiệt.

Sàn địa ốc đóng cửa, môi giới tháo chạy tìm thị trường mới

Trước đây phân khúc đất nền là điểm nóng đầu tư tại Đà Nẵng nhưng hiện nay chủ yếu hoạt động ở khu Tây Bắc do mức giá rẻ và có một vài dự án đang mở bán. Tại thị trường mua bán đất Điện Thắng Trung, thuộc địa bàn Quảng Nam, đây là nơi có nguồn cung khủng về đất nền trước đây nhưng chủ yếu là đất thứ cấp rao bán lại, thiếu nguồn hàng mới.

Click cập nhật thông tin

Thị trường tiềm ẩn nhiều rủi ro

Ông Trần Văn Dũng, Phó Tổng giám đốc Trường Phát Investment cũng phân giải về sự thoái trào của thị trường bất động sản Đà Nẵng và Quảng Nam trong thời gian qua: “phân khúc đất nền tại đây đã phát triển quá nóng, nên xu hướng điều chỉnh giảm nhiệt là tất yếu. Đây là thị trường mới, và có nhiều yếu tố để môi giới tạo “bánh vẽ” hút khách. Tuy nhiên, nếu so sánh với những thị trường trước đây như Bình Dương, thì việc vẽ khu đô thị để bán không khó, nhưng người ở đâu về ở mới là bài toán nan giải”.

Bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam tiềm ẩn nhiều rủi ro

Không chỉ rủi ro về thanh khoản và giá trị bất động sản thấp, đa phần các nhà đầu tư mua đất còn thiếu kinh nghiệm pháp lý khi mua bán nhà đất. Điều này có thể dẫn đến nhiều tranh chấp về sau khi dự án không ra “sổ đỏ” cho khách hàng đúng hẹn. Thực tế, có nhiều dự án đất nền tại Quảng Nam, Đà Nẵng được rao bán khi chưa đủ điều kiện huy động vốn theo Luật Kinh doanh Bất động sản trong thời gian vừa qua, như Khu đô thị River View, dự án Gami Eco Charm,…

Do vậy nhà đầu tư khi mua bán đất Điện Thắng Nam. Mua bán đất Điện Thắng Trung giá rẻ nhất tại thị trường Quảng Nam hay tại bất cứ khu vực nào đều cần chú ý đến vấn đề pháp lý, tránh những khiếu nại về sau.

 

[TroyDASH]

There was a topic about this on github a while back. IMO It's an interesting idea but it seems Dash is going in a different direction for scaling. Here is the discussion: https://github.com/dashpay/dash/issues/1380

 

[camosoul]

Is there a need for all transactions to be registered on the Blockchain? Why not periodically prune them to just have balances? This would future proof DASH as the blockchain would not become unwieldy over time. If people needed a copy they could record the transaction log before they are pruned. This would also give an element of privacy.

I theorized a roll-forward concept integrated to PrivateSend mixing...

Not that it matters... About two years ago I postulated something similar to what technologov is saying in the github link, but in conjunction with PrivaeSend as the mechanism. A combination of the two ideas that comes out simpler.

If PrivateSend were default, then you're always rolling forward anyways (except for the dust (which is a problem that can compromise the privacy function of PrivateSend) for which there was supposedly a solution determined, but still remains unimplemented). The blockchain could become a rolling record. Everything gets pushed to a new address on a X blocks basis in the background, whether in denominated chunks or not is optional.